Superimmo
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Vente maison 194 900 €
81,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)

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  • 2 391 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Trybe immobilier

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle confortable située dans un quartier résidentiel au sein de la commune de SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par votre agence TRYBE Immobilier est fait pour vous !
Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 81.50 m², édifiée sur une parcelle de 268 m², offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple ; le tout à 500m du Parc des Bruyères.
La maison est disposée comme suit :
Au RDC :
• Une entrée
• Un salon de 14m²
• Une salle à manger de 15,5m²
• Une cuisine aménagée et équipée séparée
• Un cellier
• Un WC séparé
• Une salle de douches
Au 1er étage :
• Deux chambres de 14m² et 12,50m²
• Un WC séparé avec lavabo
Autres :
• 1 cave d'environ 20m²
• 1 dépendance atelier/stockage de 16m²
Informations techniques :
Pompe à chaleur | DPE : C | Double vitrage PVC | Volets roulants électriques | Chauffage au gaz | Ballon d'eau chaude | Jardin de 200m² | Terrasse | Exposition Sud-Est
Taxe foncière : 1 118€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 012 420 / Agence TRYBE Immobilier / O7.81.71.77.25 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe immobilier : Candice Picard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 420 012

Publiée le 13/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : PICARD975-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXX5P12
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Caractérisques
Prix de vente : 194 900 €Prix au m² : 2 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

81,5 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 268 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveAnnée de construction : 1933
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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