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Description

Située sur la commune de THUYETS - Village de caractère - dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied de 81 M2 offre une belle pièce de vie de 31 m2 env. avec une belle terrasse exposée plein SUD où vous pourrez profiter d'une vue sur les montagnes - La cuisine meublée, équipée avec son cellier est ouverte sur la pièce de vie - 2 chambres - une salle d'eau - wc séparé -
Chauffage electrique
A quelques minutes à pied du centre de thuyets où vous y trouverez divers commerces
Idéal pour une résidence secondaire, ou une habitation à l'année
CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS
Mandat 18607
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 143_V890091894 - Réf Superimmo : ANVXWTEPP
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/marie-jo-albanese.pdf

81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 473 m²2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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