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Vente maison 340 000 €
81,97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 4 148 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Grazi Immobilier Toulon

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Description

A découvrir maison individuelle dans secteur prisé de Toulon Ouest Aux Routes, offrant un environnement calme et paisible.
Cette charmante maison dispose d'un terrain de 448 m2 et d'une surface habitable de 82 m2.
Elle est composée d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant en sous sol un garage et un atelier de pratiquement 80m2, ainsi qu'à l'étage un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain, deux chambres et un toilette séparé.
La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, de fenêtres à double vitrage et d'un mode de chauffage par radiateurs électriques.
Prévoir travaux au goût du jour, réel potentiel dans cette maison.
A découvrir sans tarder, contacter nous pour une visite !
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre EUR et EUR par an
Honoraires à la charge du Vendeur
L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_FGA148 - Réf Superimmo : ANVXVBBTO
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 148 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.grazi-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

81,97 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 448 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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