Vente maison 380 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

Située à Toulouse quartier château de l'HERS, cette maison rénovée T4 de 81 m2 habitables environ bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. Proche des argoulets et de l'accès rapide au périphérique, l'emplacement vous permet de combiner détente et praticité en profitant des pistes cyclables et espaces verts.
À l'extérieur, cette villa entièrement climatisées dispose d'un jardinet offrant un espace extérieur intime aménagé avec une belle terrasse et un spa, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking et un garage viennent compléter cet ensemble pratique et fonctionnel, offrant des solutions de stationnement appréciables dans un environnement urbain.
À l'intérieur, cette maison rénovée sur deux niveaux propose une configuration T4 avec une superficie habitable de 81 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, et un chauffage gainable réversible assurent confort et modernité. Avec cette belle rénovation et des prestations très confortables, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi à Toulouse et vous procurera un vrai coup de coeur !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602 - SAFTI – LESTRADE Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE LESTRADE - SAFTI

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