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9
Vente maison 99 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
Tugny-et-Pont (02640)
81 m²
3 pièces
3 p
Tugny-et-Pont (02640)
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- 1 222 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cindy Denimal (07 70 41 59 47) vous propose : iad France - Cindy Denimal vous propose : En exclusivité, charmante maison de campagne en brique, de plain-pied, avec 2 chambres, un terrain de plus de 1 000 m², deux garages et des dépendances.
Cette maison lumineuse et chaleureuse offre tout le confort nécessaire pour une vie à la campagne. Dès l’entrée, vous serez accueillis dans une belle pièce de vie spacieuse de 30 m², baignée de lumière naturelle et équipée d’un insert bois fonctionnel, idéal pour des moments cocooning en famille. La cuisine, coquette et pratique, dispose d’un espace dédié à la préparation des repas ainsi qu’un coin repas convivial. Vous trouverez également deux chambres généreuses, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une petite pièce supplémentaire ainsi qu’un grenier non aménageable offrent un espace de rangement appréciable.
À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², qui fait le tour de la maison, constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Les deux garages spacieux permettent de ranger vos véhicules, bricoler ou stocker vos outils en toute simplicité. Vous trouverez également des petites dépendances, idéales pour encore plus de rangement.
Côté technique, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage bois équipées de volets roulants électriques, d’une cave et d’un grenier isolés pour une meilleure gestion de l’espace. Une pompe à chaleur air/eau récente, installée il y a un an, et un ballon thermodynamique contribuent à un confort thermique moderne et économique. Le tout-à-l’égout est conforme, et la fibre optique est disponible pour rester connecté ou télétravailler dans les meilleures conditions.
Si vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et entourée de verdure, cette maison est faite pour vous. N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Denimal EI (ID 55661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1629159 - Réf Superimmo : ANVXXBT5J
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 222 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 81 m² - 3 pièces - ter. 1 026 m² | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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