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Vente maison 350 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valencin (38540)

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  • 4 321 €/m²
  • 1 Parking
Keller Williams Immobilier Lyon

Keller Williams Immobilier Lyon

322 avis
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Description

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété dominant son terrain de 5 000 m². Elle bénéficie d'une vue panoramique sur l'environnement, sans vis-à-vis, surplombant les bois en contrebas.
La maison, orientée ouest, est constituée en trois niveaux de 80 m² chacun (total 240 m²).
Premier niveau : garage, atelier, bureau, chaufferie.
Deuxième niveau : entrée, 3 chambres, cuisine indépendante, salon avec terrasse, salle de bains et WC séparé.
Troisième niveau : combles à aménager.
Le terrain de 5 000 m² est exposé sud-ouest, avec une belle vue dégagée, sans vis-à-vis.
La maison est à rénover.
Proches gares (Saint-Quentin-Fallavier et La Verpillière), écoles, restaurant et commerce à proximité. Autoroutes A43, A432 et A46 à 10 minutes.
CONTACT : Hélène BOURCHENIN
06 26 49 53 70
- -
RSAC : 835274705 - EI -
KELLER WILLIAMS ABONDANCE.
« Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence : 4784
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 4784 - Réf Superimmo : ANVXTZJPS
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²1 Parking
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
142 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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