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Vente maison 269 900 €
81 m²
4 pièces 4 p
Vauréal (95490)

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  • 3 332 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Elise Popielas - iad

Elise Popielas - iad

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Description

iad France - Elise Popielas vous propose: Opportunité à Saisir ! Vauréal, Maison 4 pièces, 3 GRANDES chambres, avec GARAGE, TERRASSE et JARDIN !
Cette maison mitoyenne d'un côté, nichée dans la charmante ville de Vauréal, offre une surface habitable de 81m² (91m² au sol) et un terrain de 155m², offrant un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un cocon qui vous ressemble.
Découvrez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée et donnant accès à une grande terrasse et un jardin clos, un WC et un grand garage.
A l'étage un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en un espaces de rangement.
La maison est située à proximité de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaires à Vauréal.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Popielas Elise - EI(ID 78275) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 790312581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/01/2025 - Réf. agence : 1666694 - Réf Superimmo : ANVXXL08Y
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 3 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - ter. 155 m²Terrasse
Année de construction : 1984Chauffage électrique (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 437 € / an
Maximum : 1 945 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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