Vente maison 212 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vendin-le-Vieil (62880)

iad France - Aurélien Thopart (07 83 34 69 79) vous propose : Charmante maison de 80m² située à Vendin-le-Vieil, construite en 2015, en excellent état. Ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec 3 chambres, idéal pour une famille. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un garage et d'un jardin avec terrasse béton. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal et bénéficie d'un très bon classement énergétique à la lettre B ! Une pièce accolée à la maison, avec point d'eau, vous offres de nombreuses possibilités ( local professionnel, studio, ou suite parentale en créant une ouverture sur la pièce de vie). Des devis pour créer une ouverture de l'agrandissement vers la pièce de vie et l'installation de la douche ont déjà été réalisés !
L'enduit et peintures intérieures ainsi que l'enduit extérieur de l'extension sera à terminer( devis réalisé également) ( le montant de ces travaux à déjà été déduit du prix de vente initial estimé. Située dans un quartier calme et familial, proche des commodités, cette maison saura vous séduire. Une belle opportunité à ne pas manquer à Vendin-le-Vieil!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Thopart EI (ID 67595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912521689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 2 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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AURÉLIEN THOPART - IAD

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