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Vente maison 229 900 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vendres (34350)

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  • 2 838 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Alicia HOLLEVILLE - Capifrance

Alicia HOLLEVILLE - Capifrance

9 avis
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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 81 m², idéale pour les amoureux de calme et de luminosité. Ce bien offre un espace de vie fonctionnel, à personnaliser selon vos envies.
L’intérieur se compose d’un salon traversant baigné de lumière naturelle, équipé d’une cheminée qui apporte une atmosphère cosy. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux chambres confortables, et une salle d'eau.
À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. La terrasse couverte et son barbecue seront vos meilleurs alliés pour des repas en plein air.
Des rénovations sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel. Vous pourrez aussi envisager un agrandissement pour en faire un lieu de vie encore plus spacieux.
Ce bien rare et plein de promesses n’attend que votre visite.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Visite virtuelle sur rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884236)

Publiée le 10/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 340936711111 - Réf Superimmo : ANVXXG7VP
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 2 838 € / m²
Taxe foncière : 648 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 322 m²
1 niveauLotissement
Orientation : Est / OuestVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 947946323
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