Vente maison 425 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

Particulier vend, Secteur Steiner / Bois 3 min, au calme, vous trouverez cette maison de ville avec sa dépendance (Bureau ou studio) au sein d'une venelle piétonne ou se mélange terrasse en jouissance et verdure sur un RDC, 1er et 2e étage pour prés de 80 m2 de surface habitable + 20m2 dépendance. (Ecoles, commerces à proximité).
Composée d'un salon avec cheminée et une cuisine avec un ilot central.
2 chambres 3 possible dont 1 avec sa SDB et WC Une 2e SDB possible avec la 2e Chambre
Une dépendance de 20 m2 avec un étage aménagé en Bureau (Idéal pour le télétravail) face à la maison ou studio indépendant
Possibilité de se mettre table et chaises sur la terrasse de la venelle et cultivé qq plantes, fleurs dans les carrés dédiés.
Coup de coeur assuré pour cette maison Atypique remplie de charme à - de 20min de Paris
Contactez Guillaume au 07 78 70 22 54
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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