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9
Vente maison 242 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
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- 2 988 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Clémence Lafaye vous propose: Idéalement situé à Vichy, dans le quartier des Pins, ce charmant pavillon plain-pied de 81 m² vous séduira par sa fonctionnalité optimale.
Construit en 1982 et entièrement rénové, ce bien offre un espace de vie confortable pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux exposition Est, de 34,68 m² offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée sur terrasse à l'arrière, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et les chefs en herbe. Les 2 chambres coté jardin, offrent des espaces privés propices à la détente, tandis que la salle d'eau et le WC séparé apportent une touche de praticité au quotidien.
La terrasse sur jardin de 30 m², exposée à l'ouest, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été en toute intimité. Sur l'avant coté Est, une avancée devant son garage est inclus pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Côté équipements, ce pavillon bénéficie de la fibre, raccordement du tout-à-l'égout, d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et poêle à granulés, ainsi que d'un portail électrique assurant votre sécurité et tranquillité au quotidien.
Sa disposition de plain-pied et son jardin bien entretenu en font un excellent choix pour les personnes en quête de praticité et de tranquillité. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des moyens de transport, ce pavillon est une véritable pépite à découvrir sans tarder.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à Vichy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon aux multiples atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 893782383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
Réf. agence : 1708803 - Réf Superimmo : ANVXY4Y4O
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| Prix de vente : 242 000 € | Prix au m² : 2 988 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iadfrance.fr/public/data/bareme_honoraires_iad.pdf
| 81 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 35 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2025.
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