Vente maison 350 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vidauban (83550)

iad France - Vanessa Barbera (07 67 56 20 51) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin - Garage - Piscine - Vidauban
Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à Vidauban, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2001, cette maison de 81m² environ est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, et une entrée accueillante. Les 3 chambres offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce bien pour un maximum de confort au quotidien.Une belle véranda de 13M2.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin verdoyant offrant un espace extérieur paisible pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse ensoleillée et une piscine semi-enterrée invitent aux moments de convivialité en famille ou entre amis. En plus, un garage de 26M2 vous offrent des facilités de stationnement appréciables.
Les équipements de ce bien sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible, assainissement, interphone, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, portail automatique.
De plus, la maison est équipée de panneaux solaire ceux qui permet d'avoir une revente de 2100 euros en moyenne par an.
Idéalement orientée au sud et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante sur un terrain plat et clos de 612M2.
Située dans un quartier calme de Vidauban, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle est un véritable cocon familial à ne pas manquer. N'attendez plus et venez la visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Barbera EI (ID 77449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 951878677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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VANESSA BARBERA - IAD

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