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20
Vente maison 279 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villelongue-dels-Monts (66740)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villelongue-dels-Monts (66740)
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- 3 444 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 12 m²
- Chauffage par aerothermie
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix au cœur des Pyrénées-Orientales ! Située dans un lotissement paisible de Villelongue-dels-Monts, cette charmante maison de plain-pied, bâtie en 2022, vous séduira par son confort moderne et son cadre de vie exceptionnel.
La maison offre une surface habitable d'environ 82m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée qui s'ouvre sur un grand séjour lumineux. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants. La salle de bain principale est aussi équipée d'un WC pour plus de commodité. De plus, un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin avant et arrière et une terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.
Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité, avec une climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques. Les finitions soignées et la performance énergétique exemplaire en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et économique.
Villelongue-dels-Monts est un charmant village d'environ 1800 habitants, offrant un cadre de vie privilégié au pied du massif des Albères. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des plages méditerranéennes et des stations de ski des Pyrénées. La commune fait partie de la Communauté de Communes Albères – Côte Vermeille – Illibéris, garantissant l'accès à de nombreux services et activités. Sa situation idéale vous permet de rejoindre facilement Perpignan, Céret ou même l'Espagne pour des escapades culturelles et gastronomiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme méditerranéen.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis dans les Pyrénées-Orientales ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 360€ ~ 550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85142975 - Réf Superimmo : ANVXWVU92
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 3 444 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 222 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue sur montagne | Garage |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage par aerothermie |
| Climatisation | Cuisine de 12 m² |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
360 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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