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Vente maison 199 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Visan (84820)

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  • 2 457 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

À vendre à Visan Maison de plain-pied dans un cadre calme et recherché !
Maison de plain-pied, idéal pour une résidence principale ou secondaire, vous séduira par son cadre paisible et ses nombreux atouts.
Composée d'une cuisine aménagée (décloisonable) complétée par une arrière-cuisine et un espace buanderie, d'un séjour/ salon 'cathédrale', de deux chambres dont l'une avec mezzanine (idéale pour un couchage ou un espace de rangement supplémentaire), d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne + WC, et d'un WC séparé .
A l'extèrieur:
Une terrasse bien exposée vous offre une vue dégagée parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Vous apprécierez également la piscine traditionnelle (3m x 2,50m) intégrée dans un charmant jardin.
De plus, la maison dispose d'un garage indépendant.
Le tout sur un terrain clos d'environ 350 m2.
Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances au calme, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1611 - Réf Superimmo : ANVXWTV7T
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : terras-immobilier.com

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseChauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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