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Vente maison 116 000 €
81 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vitteaux (21350)

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  • 1 432 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

A 30 min de Dijon et 25 min de la Gare TGV (Paris) de Montbard, petite ville de Vitteaux pourvue de tous commerces et écoles jusqu'au Collège.
Jolie maison à acheter, posée sur un terrain clos de 716 m² dans l'impasse d'un lotissement hyper calme.
Cette maison à rafraîchir, construite en 1969, propose une surface habitable d'environ 81 m² comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 26m², une cuisine indépendante d'environ 10m², WC indépendant, salle de bains et trois chambres.
Un accès au sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie, une pièce, remise et garage.
Le jardin est tout autour de la maison.
Reliée au tout à l'égout.
Double vitrage.
Cette maison vous plaît, contactez moi au 06 01 71 24 58
Sophie Boulanger Agent commercial du Cabinet Flammant Rsac Dijon 421169160 EI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Sophie BOULANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 42116916000049
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : VM2399-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXXI50O
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

81 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 716 m²1 Garage
Cave2 balcons
Année de construction : 1969Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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