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26
Vente maison 1 785 000 €
820 m²
18 pièces
18 p
Brue-Auriac (83119)
820 m²
18 pièces
18 p
Brue-Auriac (83119)
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- 2 177 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bastide provençale de caractère à la campagne
En Provence Verte, aux portes de St-Maximin et en bordure du hameau historique, se niche cet ancien château de 820m2 habitables sur un terrain de 3700m2 avec une restanque complantée de platanes et chênes centenaires.
Au calme, face à une vue ouverte sur les vignes, la Sainte-Baume, le Petit et le Grand Bessillon et les Alpilles, cette propriété composée de 3 corps de bâtiments a été construite au 13ème siècle puis achevée au cours des 17 et 18ème siècle.
Une large terrasse Sud, ombragée, permet de profiter du calme des lieux et de recevoir à l'ombre des platanes
Vous y découvrirez les charmes de l'ancien, les matériaux authentiques et une réhabilitation de qualité. En effêt, l'espace, les plafonds hauts, les poutres, les cheminées d'époque, l'escalier majestueux ont été conservés et confèrent au lieu un charme rare.
Le rez-de-jardin donne accès à une terrasse privative. Ce niveau est réservé au stockage et au local technique.
Aux 1er et 2nd, se trouvent 4 grandes suites, 2 chambres, des salons, 2 cuisines, 1 hammam et 1 sauna.
Au 3ème, 2 appartements sont à achever et un grand espace baigné de lumière offre de nombreux aménagements futurs.
Ce lieu de prestige offre de beaux espaces extérieurs face au sud ainsi qu'une piscine (13x4) agréable et récente située sur la restanque sous la maison.
La propriété bénéficie également d'une possibilité d'agrandissement supplémentaire à l'Ouest pour accentuer l'activité commerciale.
Un havre de paix en Provence.
Publiée le 17/01/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84009579 - Réf Superimmo : ANVXUJECO
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Prix de vente : 1 785 000 €  | Prix au m² : 2 177 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg
| 820 m² - 18 pièces - ter. 3 712 m² | Année de rénovation : 2020 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Jaccuzzi - Sauna |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912
06 23 74 64 60
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