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820 m²

Caromb (84330)

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6 593 €/m²

Demeures du Grand Sud

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Description

Sur les 26,30 ha, le domaine offre un vignoble de 12 ha. Le foncier est complété par une oliveraie d'environ 2 ha, d'un parc majestueux et de pinède.
Au c½ur de son parc préservé, le château provençal et ses annexes, dont son origine remonte vers 1815, ont été détenu par la noblesse locale. La bâtisse a subi une rénovation totale et a bénéficié d'un entretien régulier depuis les années 2000. C'est dans ces conditions, que la bâtisse allie modernisme et confort de vie et ce, dans le respect et l'authenticité des bâtiments.
La demeure avec des hauteurs sous plafond de plus de quatre mètres, offre près de 430 m² disponibles sur 2 niveaux :
- En rez-de-chaussée : salon avec cheminée de 50m², salle à manger avec cheminée, salle de billard, cuisine
- Au premier étage : 3 chambres avec salles de bain et sanitaires, une suite de 50 m²
- Au deuxième étage : 2 chambres avec une salle de bain et sanitaires, greniers
La demeure est complétée de diverses dépendances (anciennes écuries, atelier).
Un mas, mitoyen à la demeure, offre de près de 360 m² de surface et se décompose de :
- Un logement de 180 m² avec 4 chambres et 4 salles de bain
- Un second logement de 110 m² avec 3 chambres et 3 salles de bain
- Un troisième logement de 70m² avec 2 chambres et une salle de bain.
Diverses petites dépendances sont également à disposition.
La demeure et son mas font face à un magnifique parc ombragé par des arbres majestueux aux différentes essences (platanes, cèdres, pins) d'une surface d'environ 1,5 ha parfaitement aménagé et clos. Il est complété d'une piscine et d'un grand bassin d'ornement.
Proximité : La propriété bénéficie d'un environnement unique et préservé avec des vues dégagées sur la campagne environnante bucolique. Accès Avignon, autoroutes et TGV à 30 min. Commerces de proximité à moins de 2 km.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 682V291M - Réf Superimmo : ANVXWXP1H

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Caractérisques

Prix de vente : 5 406 000 €	Prix au m² : 6 593 € / m²

820 m² - ter. 260 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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