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Vente maison 1 785 000 €
820 m²
18 pièces
18 p
6 chambres
6 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
820 m²
18 pièces
18 p
6 chambres
6 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
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- 2 177 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété XIIIe siècle - 820m² - Provence
Situé entre Aix et Cotignac
Lieu paisible et très calme.
Cette ancien château de 820 m2 environ de surface habitable sur 3 niveaux, vous séduira par les touches d’art contemporain qui transforment sans dénaturer le voyage de cette architecture à travers les siècles. En effet, l’assise est du 13ème siècle, 17/18ème pour le reste de cette construction reconnaissable par son espace et sa clarté.
Au Rez-de-chaussée, niveau le plus ancien remontant à 1240 pour le recueillement avec ses cheminées et ses poutres d’époque: une suite parentale , hammam et Sauna.
Et on y accède par une entrée qui dessert aussi le premier étage où 3 suites parentales avec leur salle de bain personnalisées aux grands volumes vous attendent remplies de lumière grâce à de grandes ouvertures plein sud que dominent des vignes et des collines à perte de vue.
Au niveau supérieur, votre créativité sera mise à l’épreuve avec ces 2 appartements qui ont obtenu une première réhabilitation permettant la réalisation de travaux de second œuvre dont l’ossature toute refaite attend le choix de votre carrelage, peinture et autres signes esthétiques.
Et en bonus, une immense pièce indescriptible et lumineuse - au top du niveau le plus haut vous laissera libre cours à l'imagination.
Belles dimensions à vivre ! Située au sud d’un hameau d’une dizaine d’habitations, elle avait le nom de Château sur un plan cadastral daté du 19ème siècle.
La Provence sait accueillir et l’extérieur en 2 larges restanques est là pour vous le rappeler : niveau pour recevoir vos amis à l’ombre des platanes où la parole se lie au culinaire et niveau de détente corporelle dans cette grande et longue piscine en pierre du pays aixois autour de laquelle dorment des oliviers et des pieds de vigne protégés par des chênes centenaires.
Eléments supplémentaires :
Droits à construire très intéressants, eau de forage pour la piscine et le jardin, très bonne situation géographique.
10 kms de l'autoroute Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
30 kms de la gare SNCF Carnoules
40 kms de Cadarache
50 kms de Aix-en-Provence
a88 immobilier
Publiée le 22/11/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 83436062 - Réf Superimmo : ANVXU0RZU
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Prix de vente : 1 785 000 €  | Prix au m² : 2 177 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 85 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 820 m² - 18 pièces - 6 chambres - ter. 3 712 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Sauna | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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