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20
Vente maison 1 785 000 €
820 m²
18 pièces
18 p
6 chambres
6 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
820 m²
18 pièces
18 p
6 chambres
6 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
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- 2 177 €/m²
- 6 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'un hameau historique en Provence verte, cet ancien château est érigé sur un terrain de 3700m2 en restanque et jouit d'une très belle biodiversité. Ce lieu de vie unique, d'une surface de plus de 800m2 s'articule sur 3 niveaux et contemple de ses 18 pièces, la vue imprenable sur les vignes et la nature. Edifiée au 13ème siècle puis achevée au cours du 17 et du 18eme, cette bastide d'exception accorde à la perfection le charme de l'ancien et une réhabilitation de qualité. En effet de nombreux éléments d'origines témoignent de l'histoire et du caractère du lieu. L'espace, la hauteur sous plafond, les poutres et cheminées d'époque, l'escalier majestueux et d'autant de détails qui vous feront traverser les siècles. Le premier et deuxième niveau se composent de 4 grandes suites, 2 chambres, des salons pour vos réceptions, de 2 cuisines et d'un SPA avec Hammam et Sauna. Au 3ème étage, deux appartements ont obtenu une première réhabilitation permettant la réalisation de travaux de second oeuvre. Dans la continuité de ce même niveau, un grand espace baigné de luminosité ajoute un véritable potentiel supplémentaire et laisse libre cours à l'imagination de ses futurs propriétaires. Cette demeure de prestige profite de différents espaces de détente extérieurs ainsi que d'une piscine agréable et récente. La propriété bénéficie à la fois d'un cadre tranquille et bucolique, et d'un accès rapide à l'autoroute et à toutes commodités. Située à 35 minutes d'Aix-En-Provence, 50 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et 1 heure des plages. CLASSE ENERGIE : E268 / CLASSE CLIMAT : B8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise Tack 06 25 42 83 70
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : 8128-1 - Réf Superimmo : ANVXXCZ3H
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| Prix de vente : 1 785 000 € | Prix au m² : 2 177 € / m² |
| Taxe foncière : 2 130 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 820 m² - 18 pièces - 6 chambres - ter. 3 712 m² | Piscine |
| 6 Parkings | Année de construction : 1240 |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2023.
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