Vente maison 950 000 €

820 m²

24 pièces 24 p

8 chambres 8 ch

Samazan (47250)

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1 159 €/m²
Terrasse
14 Parkings
Piscine

Charlotte GUILBERT - SAFTI

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Description

Propriété d'Exception du XVIIIe siècle située à 10 min de Casteljaloux et 45 min de Bordeaux
Découvrez cette somptueuse propriété offrant 820 m² habitables sur un domaine de 12 hectares, Située idéalement dans un cadre bucolique, à proximité des commodités.
Caractéristiques de la propriété :
- Superficie Habitable : 820 m²
- Dépendances : 540 m²
- Parc Paysager : 5 hectares
- Prés et Bois : 7 hectares
- Équipements Équestres : 3 box pour chevaux
- Piscine chauffée :13 m x 6 m avec jacuzzi intégré
Intérieur :
- Chambres :8 chambres spacieuses
- Salles de Bain : 5 salles de bain
- Salle de Réception : Une salle de réception élégante, idéale pour vos événements
Cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Profitez d'un cadre de vie unique, entouré de verdure.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire et de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Publiée le 30/05/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1310011 - Réf Superimmo : ANVXVW0LG

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 1 159 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

820 m² - 24 pièces - 8 chambres - ter. 124 600 m²	Piscine
14 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1974	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 9,8%

950 000 €

30 mai 2024

1 053 000 €

Localisation

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CHARLOTTE GUILBERT - SAFTI

Siren : 853 419 2