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Vente maison 583 000 €
828 m²
30 pièces
30 p
7 chambres
7 ch
Grand-Aigueblanche (73260) - Aigueblanche
828 m²
30 pièces
30 p
7 chambres
7 ch
Grand-Aigueblanche (73260) - Aigueblanche
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- 704 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à rénover - Potentiel exceptionnel pour investisseurs à Aigueblanche
Idéalement située au pied des stations de ski et à proximité de la voie rapide , cette propriété en pierre de 828,5 m² habitables sur un terrain de 880 m² offre une opportunité unique pour des projets ambitieux, que ce soit pour des résidences locatives ou l’hébergement de personnel d’entreprise .
Atouts majeurs
Modularité totale : Les volumes et espaces existants permettent de repenser complètement la configuration, avec un potentiel important pour la division en plusieurs unités indépendantes ou des espaces adaptés aux besoins professionnels.
Emplacement stratégique : En plein cœur des Alpes , avec une vue dégagée sur les montagnes, cette maison profite d’un cadre attractif pour les locataires saisonniers ou permanents.
Charme et caractère : Sous-sol voûté, combles aménageables et une construction solide en pierre datant de 1953, offrant un cachet authentique.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée : Espaces de vie de 57 m² et plusieurs pièces modulables.
Étages : 8 chambres et des combles aménageables avec une hauteur sous plafond atteignant 5 m.
Extérieurs : Terrain de 880 m² exposé plein sud , avec terrasse et possibilité d’aménagements supplémentaires.
Des travaux sont à prévoir , notamment sur la toiture, mais cette propriété est une page blanche pour les investisseurs avertis cherchant à maximiser la rentabilité dans une région prisée.
Une opportunité rare pour développer un projet à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868610)
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 340932592174 - Réf Superimmo : ANVXWF833
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| Prix de vente : 583 000 € | Prix au m² : 704 € / m² |
| Taxe foncière : 1 344 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 828 m² - 30 pièces - 7 chambres - ter. 880 m² |
| 4 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur montagne | Terrasse |
| Année de construction : 1953 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée | 2 salles de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif |
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Siren : 833876063 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
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