Vente maison 99 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Achicourt (62217)

SYLVIE ALLAIN OPTIMHOME vous propose cette maison de village située au cœur d'Achicourt, au bout d'une impasse accessible en voiture.
Située au calme, cette maison à remettre au gout du jour saura vous séduire avec sa petite cour intérieur à aménager.
Elle se compose au rez de chaussée d'un couloir desservant, un séjour de 16 m² trés lumineux, une petite pièce pouvant faire office de bureau. Dans le prolongement du couloir, vous trouverez une grande cuisine de 18 m² avec un coin repas Attenant à la cuisine un salon actuellement aménagé en chambre. La salle de bain de 7 m² est équipée d'une douche, d'une vasque et des branchements pour le lave-linge. Les WC sont indépendants.
À l'étage, un grand palier de 13 m² mène à une chambre de 14 m² dotée d'un grand placard.
La maison dispose d'une cour intérieure de 15 m², qui, après quelques aménagements, pourrait devenir un espace agréable. Une cave est également présente.
Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en PVC avec volets roulants électrique au rez de chaussée.
Taxe foncière raisonnable.
Rafraichissements à prévoir.
Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 569136 )

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 207 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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SYLVIE ALLAIN - OPTIMHOME

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