Vente maison 132 900 €

82 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ahun (23150)

Située à seulement 4km d'AHUN, dans un hameau très calme, belle maison en pierres entièrement rénovée avec dépendances et jardin offrant une vue dégagée sur la campagne creusoise. Au rez-de -chaussée : entrée desservant une salle à manger et un salon avec poêle à bois, une cuisine moderne dinatoire, un wc séparé. - 1er étage : palier desservant 2 chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bains avec wc. - Combles non aménageables au-dessus. Cave accessible depuis l'extérieur (présence du chauffe-eau électrique). Une ancienne grange attenante par la cuisine raccordée à l'électricité, ayant bénéficié d'un début de rénovation pour offrir une possibilité d'extension de la maison. Dépendance non attenante à l'arrière de la maison à usage de bûcher. Agréable jardin avec vue dégagée à l'arrière de la propriété. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888535606 - GUERET - Tel: 06 71 02 87 11.

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Prix de vente : 132 900 €	Prix au m² : 1 621 € / m²
Taxe foncière : 593 €

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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