Vente maison 119 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aigre (16140)

16140- AIGRE -CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82.0M² - MAISON AVEC SOUS-SOL TOTAL ET TERRASSE - BON ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE TOUTES COMMODITÉS
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située proche du centre-ville d'Aigre.
Idéalement agencée, cette maison de 82 m² se compose d'un séjour lumineux de 21 m² , de 2 chambres , d'une cuisine avec balcon et d'une salle de bain.
et WC séparée.
Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Fenêtres double vitrage PCV, volets bois.
La maison dispose également d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
Le jardin de +de 300 m² offre un espace extérieur agréable où vous pourrez aménager un jardin selon vos envies.
Le point fort de ce bien est sa proximité avec toutes les commodités, les écoles et la maison de santé, facilitant ainsi votre quotidien.
Pour plus d'informations et une visite contactez moi au 06 81 21 91 91 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 1 117 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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