Anita MILCENT - Capifrance

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Description

C'est dans un quartier paisible d'Allonnes que je vous propose cette maison mitoyenne.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée et une pièce de vie salon / séjour de près de 30m², donnant sur le jardin grâce à une baie vitrée.
Un garage et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier nous conduit vers 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains et un WC séparé.
Les plus de cette maison : une maison très bien entretenue avec fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz, parquet dans les chambres, belle pièce de vie, un agréable extérieur sans vis à vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 049 058 - Greffe de LE MANS) Anita MILCENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 53 18 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825517)

Publiée le 30/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340930513651 - Réf Superimmo : ANVXT81GB
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 683 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 170 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage au gaz (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
324 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2020.

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