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7
Vente maison 189 000 €
82 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Andrézieux-Bouthéon (42160)
82 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Andrézieux-Bouthéon (42160)
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- 2 305 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON SUR SOUS SOL de 82 m2 habitable environ + grand sous sol de 82 M2 environ (grand sous garage double de 50 m2) sur un terrain de 372 m2
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
Au rez-de-chaussée, un sous-sol de 82 m2:
- Un bureau de 15 m2
- Un wc
- Un hall d'entrée
- Une grand garage double de 50 m2 environ (porte sectionelle motorisée)
Au 1er étage :
- Un salon-séjour de 27 m2 avec ouverture donnant sur la terrasse
- Une cuisine de 13 m2
- 2 chambres avec placard (possible 3)
- Une salle de bains
- Un wc
- Un hall
Cette maison familiale bénéficie de menuiseries doubles vitrage, un chauffage par radiateurs.
À l'extérieur :
- Un terrain plat de 372 m2 environ
- Une terrasse de 10 m2
- La façade est propre
- La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette maison de 5 pièces sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur du village de Bouthéon et de la plaine du forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint Etienne.
Proche des commodités (primeur, école, restaurants, boulangeries, bureau de tabac, coiffeur…) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 189 000 €. Honoraires charge vendeur. À découvrir.
Taxe foncière: 936 €/an
Date de réalisation du diagnostic: 09/04/2023
CLASSE ENERGIE : 417 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 117 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 € et 3530 €
« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 44/3617 - Réf Superimmo : ANVXX9YJX
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 305 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://horizonimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1
| 82 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 372 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  117 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 530 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2023.
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Siren : 341378842 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000022245
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