Vente maison 245 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angliers (17540)

EN EXCLUSIVITE , sur la commune d’ANGLIERS, à seulement 15mn de La Rochelle, quartier calme et proche des commodités.
Je vous présente une maison moderne et fonctionnelle d’environ 82M2, de plain-pied, construite en 2020. Elle se compose d’une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont une avec son dressing et les autres avec placards, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés pour plus de confort. Chauffage au sol par PAC air/eau.
Beau garage traversant d’environ 24M2. Jardin clos.
Maison actuellement louée, offrant un rendement locatif immédiat, une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence future.
Ne manquez pas cette opportunité
Pour plus d’information ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 78 44 15 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691 - SAFTI – NIVERT Nadine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NADINE NIVERT - SAFTI

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