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Vente maison 258 900 €
82,3 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Annoeullin (59112)

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  • 3 146 €/m²
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
La Petite Agence

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Description

Appelez Marie LOISON au 06.67.67.84.85~AGENT COMMERCIAL - no SIREN 832 289 219
Vous êtes à la recherche d'une maison de résidence idéalement située à proximité d'Annoeullin ? On a ce qu'il vous faut !
Venez visiter cette jolie maison comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, et une belle pièce de vie lumineuse. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Un jardin idéalement exposé, un garage + un carport 2 voitures viennent compléter ce bien !
Rare sur le secteur, soyez réactif !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LOISON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 832 289 219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 55340-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXWI9F0
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Caractérisques
Prix de vente : 258 900 €Prix au m² : 3 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/baumann/189/lYUjB/bareme_1.pdf

82,3 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 548 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkingsAnnée de construction : 2003
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Siren : 518156575 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2017 000 016 650
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