Vente maison 134 500 €

82 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Argenton-sur-Creuse (36200)

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1 640 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

L'ARIBOUT

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Description

Votre agence immobilière dans l'Indre vous propose ce pavillon des années 70 situé dans un quartier recherché d'Argenton-sur-Creuse, à proximité des commerces et écoles.
Cette maison de 1979 sur sous-sol dispose au rez-de-chaussée de 2 chambres avec parquet flottant, d'un salon-séjour ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC.
Au sous-sol vous trouverez une troisième chambre avec cheminée ouverte, un atelier, une réserve avec ses rangements, une cuisine d'été mais aussi une cave en terre battue.
À l'extérieur, le pavillon dispose d'un jardin attenant clos et arboré de plus de 1000m2, d'un garage mais aussi d'un petit chalet permettant le rangement de bois et/ou matériel.
Les + : tout à l'égout, toiture en bon état, quartier calme et recherché à proximité immédiate du centre historique d'Argenton-sur-Creuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 902-5519432 - Réf Superimmo : ANVXWSABA

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Caractérisques

Prix de vente : 134 500 €	Prix au m² : 1 640 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,6% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €.

82 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Garage
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 812 € / an

Maximum : 2 452 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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