Vente maison 146 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arras (62000)

Sylvie ALLAIN LEGRAND OPTIMHOME vous propose cette maison en résidence située à Arras dans une rue calme et peu passante.
Cette maison rénovée avec soin possède au rez de chaussée un hall avec petit vestiaire, une pièce de vie de 40m² environ avec baie vitrée donnant sur le jardin exposé Ouest.
A l'étage: 3 belles chambres parquetées et lumineuses, 1 salle de bains avec baignoire, vasque et branchements lave linge et sèche linge.
Une cave saine en brique, idéale pour stoker le vin et autres objets.
Au bout du jardin vous trouverez une belle dépendance idéale pour les vélos et outils de jardin celle-ci est accessible par une ruelle privative et fermée à clefs.
Le chauffage est au gaz ( chaudière Viessman 2004)
Toutes les menuiseries sont en PVC avec volet électrique pour la baie vitrée et persiennes pour les autres fenêtres.
Pas de travaux à prévoir pour cette charmante maison.
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Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 564994 )

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Prix de vente : 146 000 €

Prix au m² : 1 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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SYLVIE ALLAIN - OPTIMHOME

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