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Vente maison 174 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arras (62000)

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  • 2 122 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
la Ruche de l'Immobilier

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Description

ARRAS - A proximité des Grandes Prairies
En exclusivité, LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose :
Cette ravissante maison vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Bien entretenue et à la décoration soignée, vous avez : un bel espace de réception de 36 m² avec le salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée avec accès sur la pergola, véritable prolongement de la maison et vue sur un joli jardin paysagé. A l 'étage, vous avez un espace nuit de 3 chambres, une salle d'eau. et pour conclure une cave.
A l'extérieur : un garage et un grand stationnement sécurisé pour caravane ou camping car.
Belle prestation, tout est prévu pour une belle qualité de vie. Cosy et chaleureuse, cette maison saura vous séduire. N'attendez plus contactez nous dès à présent !
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1213.00 et 1641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : VM3653-LARUCHE - Réf Superimmo : ANVXX39F1
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 122 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 787 m²1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Cuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 213 € / an
Maximum : 1 641 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 802494112 - N° de carte professionnelle : CPI 6201 2018 000 025 120
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