Vente maison 325 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arvert (17530)

Découvrez cette belle maison située dans la commune d'Arvert, un endroit idéal pour allier confort de vie et proximité avec la nature. À seulement 10 minutes des plages de sable fin et des forêts, cette maison est également à 5 minutes à pied de l'école, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Arvert offre une qualité de vie exceptionnelle avec tous les services nécessaires à portée de main, y compris de nombreux commerces, des médecins et des activités variées pour tous les âges.
À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain de 1000 m², orné d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours. Vous pourrez savourer vos repas en extérieur sous la pergola, et bénéficier d'un cabanon de 21 m² pour le rangement ou vos projets de bricolage. De plus, la maison dispose d'un garage attenant de 15 m², idéal pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire.
À l'intérieur, cette maison de 82 m² dispose d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée, une salle à manger chaleureuse avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi qu'un salon accueillant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente.
Toutes les ouvertures ont été changées, ainsi que les sols de la cuisine salle à manger, chambres et salle d'eau afin d'optimiser l'isolation de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Arvert !
Votre nouvelle vie vous attend ! ???
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel SCHOEFOLT, Tél. : 0633308724, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 982 629 933 - SAFTI – SCHOEFOLT Rachel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RACHEL SCHOEFOLT - SAFTI

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