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Vente maison 349 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubagne (13400)

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  • 4 256 €/m²
Grégory Gauthret - iad

Grégory Gauthret - iad

28 avis
06 64 70 51 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Grégory Gauthret (06 64 70 51 21) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 72m2 et sa véranda de 9m2 et son beau jardin.
La maison est composée d'un séjour/cuisine de 33m2 avec son poêle à bois et son accès jardin et véranda.
Au rez de chaussé une chambre de 9m2, un WC indépendant
Au 1er étage vous trouverez deux chambres entre 9 et 11m2, une salle d'eau avec WC
Maison proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports et prête à vivre.
Secteur les passons
2 places de parking privative
Pour votre confort: double vitrage, climatisation, poêle à bois, abris de jardin, exposition sud, fibre etc…
Taxe foncière 1447 €
Venez poser vos valises dans ce nid douillet
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Gauthret EI (ID 74182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1584091 - Réf Superimmo : ANVXWGPJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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