Vente maison 178 100 €

82 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Aufferville (77570)

iad France - Catherine Bour (06 87 50 46 15) vous propose : Située au centre d'un hameau de Aufferville, accès par un porche pour cet ancien corps de ferme avec de belles dépendances et comprenant: cuisine, salon/séjour, une grande chambre de plain-pied, salle douches et wc . A l'étage: un palier dessert une chambre et un bureau .
En retour, ancienne étable avec chaufferie, cave voutée dessous.
Une belle grange de 90 m² environ, garage et divers bâtiments. Cour centrale sans vis à vis.
Aufferville, ville avec boulangerie et à 7/8 mns de Nemours pour les commodités dont gare pour Paris gare de Lyon en 55 mns.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Bour EI (ID 3297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 178 100 €

Prix au m² : 2 172 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 440 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	138 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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CATHERINE BOUR - IAD

104 avis clients

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