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Vente maison 231 000 €
82,45 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Sulpice (60430)

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  • 2 802 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Capron Immobilier

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Description

Une EXCLUSIVITÉ Capron Immobilier !
Maison ancienne, au calme à la campagne, située à 15 minutes de Méru et à 4 minutes de la gare axe Paris/Beauvais avec école maternelle et primaire sur place.
Elle est composée comme suit : En rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de 2 chambres et d'un séjour avec cheminée.
À l'étage 1 chambre d'environ 20m² et 1 chambre passante ou (bureau).
En extérieur, un jardin arboré d'arbres fruitiers, d'un barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque sur un terrain de 2336 m² environ.
Elle dispose de 3 dépendances de 4.5m² chacune d'un garage ouvert de 15m² et une grange de 30 m² attenante au garage.
A vos téléphones!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Capron Immobilier : Annabelle Delettres
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 280 819 délivré à Beauvais
RCP Sérénis Assurances Police n° 7.000.002.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.

Publiée le 09/03/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM2185-CAPRONIMMOBILLIER - Réf Superimmo : ANVXRRP26
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf

82,45 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 336 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 5 parkings
Année de construction : 1842Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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