Superimmo
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Vente maison 223 650 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auros (33124)

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  • 2 727 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
ENTRE VOUS ET NOUS

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Description

Sous compromis : Votre Agence Immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose au coeur d'Auros cette maison de 82 m² avec garage.
Venez découvrir sa pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante pouvant aisément être ouverte sur la pièce de vie, ses 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et son WC séparé.
Vous serez séduit par son jardin arboré d'environ 687 m², fibre présente, tout à l'égout, double vitrage, électricité conforme, toiture et façade nettoyées.
Vous trouverez à 2 minutes à pied : boulangerie, boucher, coiffeuse, esthéticienne, pharmacie, pôle de santé (médecins, kiné, ostéopathe, infirmières, podologue, dentiste), restaurant, pizzéria,...
A découvrir
Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758

Publiée le 05/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM455-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXW8DKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 223 650 €Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 687 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2000Chauffage électrique
Coin cuisineSéjour de 34 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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