Vente maison 222 600 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

AVIGNON EXTRA MUROS SECTEUR SAINT RUF.
Dans une résidence sécurisée, avec portail automatique et digicode, nous vous proposons une maison de 82 m² avec garage et petit extérieur.
Idéalement située, à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces, tout en étant au calme, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille.
Vous disposez d'un salon donnant sur une agréable terrasse d'environ 18 m², plein sud, permettant de prendre vos repas en extérieur, à l'abri des regards. Vous apprécierez particulièrement la cuisine rénovée au gout du jour. A l'étage, trois chambres avec placards pour toute la famille, et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne.
A la recherche de votre première acquisition, prête à vivre et sans travaux, cette maison est faite pour vous !
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR109
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n° 64 de la copropriété. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 664 €. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.

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Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 2 715 € / m²
Charges prévisionnelles : 663,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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