Vente maison 184 700 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Azé (41100)

Véritable coup de coeur pour cette jolie maison ancienne très bien entretenue se situant dans un village avec commerces et école à 5 minutes de la gare TGV... Vous découvrirez une entrée, un bureau ou possible chambre en rez de chaussée avec rangement, un salon séjour de 28 m² avec une belle cheminée insert et porte donnant sur les extérieurs, cuisine ouverte aménagée et équipée, chaufferie, dégagement, salle d'eau et toilette. A l'étage se trouve un palier desservant deux chambres avec rangement.. L'ensemble de la propriété est cadastré sur 730 m² arborés et clos avec dépendances, garage, place pour véhicule, cave et terrasse... Bien raccordé au tout à l'égout, chauffage gaz (chaudière de 2019), menuiseries bois et PVC avec volets alu.... Pour de plus amples renseignements ou visites : Mickael BARON : 0671516425 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

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Prix de vente : 184 700 €	Prix au m² : 2 252 € / m²
Taxe foncière : 588 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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