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8
Vente maison 345 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bailly-Romainvilliers (77700)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bailly-Romainvilliers (77700)
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- 4 207 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fanny CARRIERE (07 63 93 26 58) vous propose : NOUVEAU PRIX ! pour cette belle maison familiale de 4 pièces avec 3 chambres - 81,5 m² - Au cOEur de Bailly-Romainvilliers offrant confort et modernité à ses occupants.
Idéalement située au CALME au cOEur de Bailly-Romainvilliers, cette charmante maison de 81,5 m² est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles et vos valises !
Caractéristiques principales :
RDC
- 2 jardins clos et verdoyants sur l'avant et à l'arrière avec sa terrasse
- Grande entrée avec placard
- Cuisine semi-ouverte équipée
- Grand séjour avec accès terrasse et jardin
- WC avec lave main
Etage
- 3 chambres avec chacune son grand placard
- Salle de bain avec WC et espace machine à laver et sèche linge
Possibilité d'aménager les combles pour réaliser une suite parentale
1 Box et 1 place de parking inclus
Atouts supplémentaires :
Expositions Est et Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée
Proximité immédiate des commerces à moins de 150m
Taxe foncière raisonnable : 905 €
Fibre optique installée
Petite copropriété bien gérée
Porte d'entrée changée en 2022
Chauffage individuel de 2017
Avec cette baisse de prix, c'est une excellente opportunité pour acquérir une maison confortable dans un secteur calme et prisé, à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour organiser une visite !
Visite vidéo et photos complémentaires envoyées sur demande
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.71 € par mois (soit 1028.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny CARRIERE EI (ID 60424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 1618815 - Réf Superimmo : ANVXWVGQ3
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 4 207 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 028,56 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 89 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 25 m² | Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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