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Vente maison 86 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bar-le-Duc (55000)

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  • 1 049 €/m²
NESTENN Bar-le-Duc

NESTENN Bar-le-Duc

118 avis
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Description

Opportunité Investissement au centre-ville de Bar-le-Duc ! Découvrez cet immeuble de 82m² idéalement située en plein centre-ville de Bar-le-Duc. Ce bien est divisé en deux appartements, dont un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un studio lumineux de 18,5m² avec une salle de bains avec wc à reprendre entièrement. Au premier et second étage : un appartement avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour ainsi qu'un insert à bois et des rangements. un palier dessert une salle de bains avec WC et sèche serviette, ainsi que deux chambres, dont une équipée d'une fenêtre de toit. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez un appartement comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec insert à bois et rangements. Un palier dessert une salle de bains avec WC et sèche-serviette, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'une fenêtre de toit. Possibilité de faire une seule et même habitation. Chaudière gaz à condensation. Taxe foncière : 1108 euros DPE E Les + de ce bien : - Proche des commerces, écoles, et transports en commun. - Potentiels locatifs - Possibilité d'habiter un des appartements et de louer l'autre, ou de louer les deux pour maximiser le rendement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ;) Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations : NESTENN BAR LE DUC Tél: 03 29 91 71 05 1 Rue Bar la Ville - 55000 BAR LE DUC

Publiée le 28/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 258 - Réf Superimmo : ANVXWKBUF
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 049 € / m²
Taxe foncière : 1 108 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293308.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²1 cave
Année de construction : 1870Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²2 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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