Vente maison 207 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Beaupuy (82600)

C'est au coeur du charmant village de Beaupuy que ce situe cette maison de village entièrement restaurée et transformée il y a peu en un charmant Triplex de 86m2, avec terrasse et vue sur les coteaux. Au rez-de-chaussée, côté rue, l'entrée ( équipée d'un wc et d'un lavabo ) débouche sur une première pièce. Aujourd'hui charmant atelier avec son poêle à bois et son mur en terre cuite. Au coin de la pièce, l'escalier en bois permet l'accès au premier niveau, constitué d'un salon/séjour/cuisine : Tout en un traversant, baigné de lumière grâce à la large baie vitrée qui offre un accès à la terrasse en bois et au jardin. Coté salon, l'escalier "métal et bois" sur mesure donne accès à la mezzanine ou véritable suite parentale avec salle de bain et wc. Les larges ouvertures vitrées offrent également depuis le couchage, une très jolie vue sur les coteaux et le jardin. Sa situation, son petit jardin et sa terrasse, sa très belle pièce de vie, font de cette maison de village un bien unique et très attachant ! CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1430 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Julien DARPARENS - EI - numéro RSAC 534 445 291 ? 07 87 73 80 99

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Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²
Taxe foncière : 374 €

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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