Vente maison 140 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bellevigne-les-Châteaux (49260)

iad France - Jessica Anger vous propose: Construite en 1962, cette maison de 82m² est accompagnée d'un vaste terrain de 740m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous êtes à la recherche d'un projet pour créer votre cocon personnalisé, cette propriété est faite pour vous.
À l'intérieur, vous découvrirez cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et une chambre en sous sol, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée pourra être aménagée à votre goût pour créer un espace convivial où partager de bons repas en famille ou entre amis.
Les expositions est/ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un excellent potentiel pour devenir une résidence principale ou un projet d'investissement locatif rentable après rénovation.
En termes de commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au biogaz et d'un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal. Les équipements de tout-à-l'égout offrent un aspect pratique à l'habitation.
Située à proximité des commerces locaux, de la nouvelle Maison de Santé, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique pour faciliter votre quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre havre de paix personnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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JESSICA ANGER - IAD

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