Vente maison 119 880 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

Viager Occupé, Homme de 78 ans Béziers, lumineuse maison d'une surface habitable de 82 m² avec garage et jardin à l'abri des regards exposés sud-ouest. À l'intérieur, vous trouverez un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une arrière-cuisine trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, le garage et une cour intérieure. Le tout aménagé avec goût et très bien entretenu. En partant d'une valeur vénale de 200 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 119 880 €. Vous versez un bouquet sans rente de 119 880 € HAI charge vendeur. En résumé : Surface habitable : 83 m² Vous bénéficiez d'un Garage et d'un jardin Prix du bien : 119 880 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023 Consommation énergétique : 154 kWh/m²/an - D Emission de gaz à effet de serre : 33 kg CO2/m²/an - D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder, un bel investissement à réaliser.

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Bouquet : 119 880 €	Prix au m² : 1 462 € / m²
Âge : 77 ans	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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