Vente maison 169 500 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bonchamp-lès-Laval (53960)

iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : ---- EXCLUSIVITE --- BONCHAMP-LES-LAVAL --- CHARMANT PLAIN-PIED --- PROCHE DU CENTRE VILLE --- AU CALME --- SANS VIS-A-VIS --- GARAGE --- TERRASSE AVEC STORE BANNE --- ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR -----
Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 82 m² environ sur la commune de Bonchamp-Les-Laval proche du centre ville à pied et des commodités ---
Large Entrée distribuant un salon-séjour lumineux et traversant, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres sur parquet respectivement de 11 et 12.5 m² dont une équipée d'un placard dressing, une salle d'eau équipé d'un meuble double vasque, d'une douche italienne, d'un sèche-serviette. WC séparé et petite pièce de rangement ---
Menuiseries PVC double vitrage équipées de Volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison -- Chauffage par radiateurs électrique à Inertie ---- Production d'eau chaude par un cumulus --- Isolation des combles en 2017 et ITE en 1983
Garage de 24 m² équipé d'une porte de garage motorisé, d'un point d'eau et d'un plancher bois pour le rangement - Maison sur vide sanitaire servant de cave -- Terrasse équipée d'un store banne motorisé ---- Parcelle arborée et aménagée, les enrobés sont faits ---- Stationnement sur la propriété --- Ce pavillon est habitable de suite mais nécessite un rafraîchissement ---------
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 500 €

Prix au m² : 2 067 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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SAMUEL COULON - IAD

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