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Vente maison 265 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bondoufle (91070)

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  • 3 232 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Maryline D'AMICO - iad

Maryline D'AMICO - iad

16 avis
06 75 53 87 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maryline D'amico (06 75 53 87 40) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle à Bondoufle - Idéal pour une Famille**
Nichée dans la charmante commune de Bondoufle, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et familial, à seulement 30 minutes de Paris. Construite en 1974 et rénovée, ce bien de 82m² sur deux niveau (Rez-de-chaussée plus étage) est un véritable petit nid.
**Description des Pièces :**
- 3 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
- Cuisine équipée
- Salle à manger conviviale
- Séjour lumineux
- Entrée accueillante
- Buanderie pratique
**Avantages de la Maison :**
- Jardin
- Exposition plein sud, baignant la maison de lumière naturelle
- Parking disponible
- Proximité des transports en commun (arrêt de bus à 5 min à pied)
- Écoles à seulement 10 min de marche
- Centre-ville accessible en 10 min à pied
**Équipements et Caractéristiques :**
- Fibre optique pour une connectivité optimale
- Chauffage individuel au gaz
- Chaudière récente
- Possibilité d'installer un poêle
- Radiateurs pour un confort optimal
- Tout à l'égout pour un confort quotidien
- Fenêtres et porte d'entrée double vitrage PCV
- Fenêtre étage double vitrage bois
Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités urbaines.
**Visitez cette maison dès maintenant**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline D'amico EI (ID 38815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852522275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1617511 - Réf Superimmo : ANVXWV3QF
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 121 m²Année de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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