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Vente maison 216 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bourcefranc-le-Chapus (17560)

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  • 2 634 €/m²
Elizabeth ANCIEUX - Propriétés-privées.com

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Description

17560 BOURCEFRANC LE CHAPUS- MAISON 2 CHAMBRES+ 1 BUREAU- JARDIN
Aux portes de l'ile d'Oléron, venez découvrir ce village ostréicole avec son port, son chenal aménagé et ses plages de sable fin. Le fort Louvois est accessible à marée basse.
Elizabeth ANCIEUX vous présente cette jolie maison à 800 m du bord de mer composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée pour vous reposer ou prendre vos repas en extérieur. Le jardin est clos et arboré avec possibilité de stationner sur la parcelle. Un garage complète cet ensemble.
Prix : 216 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 208 000 euros)
Mandat réf : 357909
Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + offerte.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à .
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie F Classe climat F
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3120 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 25/05/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Publiée le 06/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 357909ACX - Réf Superimmo : ANVXV2Z6A
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 2 634 € / m²
Taxe foncière : 549 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 208 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292443.pdf

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 370 m²1 niveau
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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