Vente maison 119 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bouzonville (57320)

iad France - Eric Dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : Charmante Maison de Ville à Réhabiliter à Bouzonville
Découvrez cette maison de ville mitoyenne d'un coté pleine de potentiel située au cOEur de Bouzonville, datant de 1952 et nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec une surface habitable de 82m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie spacieux et la possibilité de créer une résidence pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et chaleureux de 14 m 2 avec un accès direct à la cuisine de 15 m 2 à réaménager à votre goût, une salle d'eau et un WC séparé. L 'étage offre 3 chambres de 11 à 13 m2.
Les expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance agréable et conviviale.
La maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz et de radiateurs pour votre confort thermique.
À l'extérieur, vous disposez d'un espace de parking, un atout non négligeable en ville.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien.
Cette propriété présente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves dans un cadre historique et charmant.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison de caractère à Bouzonville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dorveaux EI (ID 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 451 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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ERIC DORVEAUX - IAD

Siren : 802488486

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