Vente maison 142 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bray-Saint-Aignan (45460)

iad France - Alix Baudry (06 82 36 44 47) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Bray-Saint-Aignan
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon de 28m², une cuisine de 11m² séparée, deux chambres de 11m² et 14m² , une salle d'eau de 6m² et un WC.
Elle dispose également d'un grenier aménageable et d'un sous-sol total.
Sur le terrain arboré de 6500 m² vous trouverez une grande mare.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville. Les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Baudry EI (ID 25139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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ALIX BAUDRY - IAD

Siren : 831745086 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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