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Description

Envie de calme et de nature ?
Cette maison rénovée, nichée dans un village convivial en bord de Seine, vous séduira par son cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger lumineux, une chambre et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol, aménagé, offre deux chambres supplémentaires, une buanderie et un atelier. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos, arboré et agréable avec un garage.
Côté confort, cette maison dispose du double vitrage, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, un assainissement individuel et d'une taxe foncière s'élevant à 900€.
Visite virtuelle sur demande.
Un bien alliant charme, fonctionnalité et sérénité, idéal pour une famille ou un premier achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889 - SAFTI – FOURTIER Benjamin, Conseiller indépendant
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Publiée le 25/02/2025 - Réf. agence : 1432232 - Réf Superimmo : ANVXXYCMU
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 061 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 717 m²Terrasse
Année de construction : 1970Séjour de 30 m²
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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