Vente maison 98 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Briare (45250)

iad France - Maryline Boury (07 81 76 81 79) vous propose : BRIARE : 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute et de la gare, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie maison s'ouvre de plain pieds sur entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec lumière traversante, WC, buanderie. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain, WC. Grenier non aménageable. Garage attenant. L'ensemble sur un terrain de 282 m² arboré et très au calme. Ici vous êtes à la fois à la campagne et en ville. De la maison, on part à pieds sur de belles promenades avec la Loire et les canaux proches, on fait également ses courses à pieds ! Venez vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury EI (ID 15450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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MARYLINE BOURY - IAD

Siren : 522622372

98 avis clients

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